أداء قطاع الضيافة في سلطنة عُمان للربع الثالث 2025

الملخص التنفيذي مع أبرز التوجهات

سجل قطاع الضيافة العُﻤﺎﻧﻲ مستويات أداء قوية خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2025 ، مدعوماً بزيادة الطلب على المستويﻴﻦ المحلي والعالمي. وبلغ عدد % المسافرين على مﺘﻦ الرحلات الجوية 11.2 مليون مسافر، وارتفع عدد النزلاء في الفنادق من فئة 3 إلى 5 نجوم ليصل إلى 1.7 مليون ضيف، ما ﻳﻤثل زيادة بواقع 9 بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. كﻤﺎ سجلت معدلات الاشغال ارتفاعاً ملحوظاً وبلغت 52.8 % بواقع ﻧﻤو بنسبة 13.1 % عن عام 2024 ، مﻤﺎ يشﻴﺮ إلى فعالية السوق في تلبية الطلب المتزايد حتى خلال الأشهر الانتقالية. وحافظ متوسط أسعار الغرف الفندقية على استقراره، ما يؤكد تركيز الفنادق على رفع مستويات الإشغال والاستفادة بشكل أمثل من الموارد المتاحة، بدلاً من اللجوء إلى زيادات حادة في الأسعار من أجل تحقيق ﻧﻤو الإيرادات.

وبالتزامن مع هذه التوجهات الجديدة، نجحت وزارة التراث والسياحة في تسريع عملية التنمية من خلال توقيع 36 عقد انتفاع لمشاريع في القطاع السياحي تبلغ قيمتها الإجﻤﺎلية 100 مليون ريال عُﻤﺎﻧﻲ. وتشمل هذه الاتفاقيات مشاريع تطوير فنادق ومنتجعات ومجمّعات متكاملة في مختلف المحافظات العُﻤﺎنية، كﻤﺎ تدعم المساعي الرامية إلى زيادة القدرة الاستيعابية الفندقية وتنويع العروض السياحية في مختلف أنحاء السلطنة. وعلاوة على ذلك، تواصل حملات التسويق وبرامج الفعاليات المستمرة في تعزيز مكانة السلطنة بوصفها وجهة مفضلة طوال العام، ما يدعم الطلب المحلي والعالمي.

يشهد قطاع الضيافة العُﻤﺎﻧﻲ مرحلة ﻧﻤو مستدام ومستقر مدعوماً بتنامي الطلب المحلي وارتفاع أعداد الضيوف الدوليﻴﻦ، إلى جانب زيادة مدروسة ومنظمة للمشاريع الفندقية الجديدة. نجحت السوق في مواكبة القدرة الاستيعابية الفندقية الجديدة بكفاءة عالية، ما يعكس تنوع قاعدة الطلب ووجود أسس متينة لتحقيق أداء ملفت على مدار العام.

خليل الزدجالي
رئيس المجموعة في سلطنة عُﻤﺎن

نظرة عامة حول القطاع السياحي وأدائه

التوجهات المتعلقة بحجم حركة المسافرين

استقبلت شبكة المطارات العُﻤﺎنية حوالي 11.2 مليون مسافر خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2025 ، بزيادة طفيفة على أساس سنوي بنسبة 0.7 %. وعلى الرغم من تراجع مستوى العمليات في مطار صحار الدولي، من المتوقع أن يتجاوز عدد المسافرين الإجﻤﺎلي لهذا العام الرقم المسجل في عام 2024 والبالغ 14.5 مليون مسافر، وتشﻴﺮ التوقعات إلى تسجيل بﻴﻦ 14.6 و 14.9 مليون مسافر مع حلول نهاية العام، بفضل مستويات النمو المستقرة في السفر الدولي وتحسن شبكة الربط الجوي.

حجم حركة المسافرين (بالملايﻴﻦ)

تركزت حركة المسافرين القوية عبر شبكة المطارات العﻤﺎنية في مطار مسقط الدولي، الذي استقبل حوالي 9.8 مليون مسافر ( 87.4 %)، ما يؤكد دوره الحيوي بوصفه البوابة العالمية الرئيسية للسلطنة في مجال السفر الجوي بقصد العمل والترفيه. وتبوأ مطار صلالة الدولي المركز الرئيسي الثاﻧﻲ، حيث استقبل حوالي 1.4 مليون مسافر %12 )، مدعوماً بجاذبية صلالة الكبﻴﺮة في مجال الترفيه، لا سيﻤﺎ خلال موسم الخريف، الذي اجتذب نسبة 21.3 % تقريباً من إجﻤﺎلي عدد المسافرين في المطار.

التوجهات المتعلقة بحجم حر كة المسافرين حسب المطار (منذ بداية العام حتى سبتمبر، بالنسبة المئوية)

عدد النزلاء (الفنادق من 3 إلى 5 نجوم)

5 نجوم في عُﻤﺎن مسار ﻧﻤوه التصاعدي في عام 2025 ، واستقبل حوالي 1.7 مليون ضيف بحلول نهاية سبتمبر 2025 ، بالمقارنة مع 1.5 – واصل قطاع الفنادق من فئة 3 مليون ضيف خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بزيادة بنسبة 9% على أساس سنوي. وجاء هذا النمو مدعوماً بزيادة عدد النزلاء القادمﻴﻦ من وجهات محلية ودولية، فيﻤﺎ أسهم موسم الخريف في تعزيز عدد النزلاء الإجﻤﺎلي.

إجمالي عدد الضيوف في الفنادق من 3 إلى 5 نجوم (بالملايين)

5 نجوم، حيث يشكلون نسبة 38.1 % من إجﻤﺎلي عدد إقامات – ﻳﻤثل المواطنون العُﻤﺎنيون العامل الرئيسي في تعزيز مستويات الطلب على قطاع الفنادق من فئة 3 الضيوف، ما يسلط الضوء على أهمية دور السياحة المحلية. وحل النزلاء الأوروبيون في المرتبة الثانية بنسبة 24.7 %، يليهم النزلاء الآسيويون بنسبة 14.4 %. كﻤﺎ بلغت نسبة النزلاء من دول الخليج العرﺑﻲ 9.9 % من إجﻤﺎلي الإقامات، مدعومة بتحسﻴﻦ شبكة الربط الجوي الإقليمي ورحلات السفر قصﻴﺮة المدى، في حﻴﻦ بلغت نسبة النزلاء العرب .% من مختلف الجنسيات الأخرى 4.5 %. وأسهم النزلاء الأمريكيون بنسبة 3.3 %، يليهم النزلاء من أوقيانوسيا بواقع 1.9 % والأفارقة بنسبة

إجﻤﺎلي عدد النزلاء في الفنادق من 3 إلى 5 نجوم (بالملايﻴﻦ)

عوائد الفنادق (الفنادق من 3 إلى 5 نجوم)

5 نجوم ﻧﻤوها في عام 2025 ، وبلغت إجﻤﺎلي العوائد 193.4 مليون ريال عُﻤﺎﻧﻲ خلال الشهور التسع الأولى من العام الحالي، بزيادة – واصلت عوائد قطاع الفنادق من فئة 3 بنسبة 18.2 % بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. ويُعزى هذا النمو إلى زيادة بنسبة 20.9 % في عوائد الغرف الفندقية، ما يعكس عوائد قوية لنسبة الغرف المحجوزة وارتفاع معدلات الإشغال. كﻤﺎ ارتفعت فرص العمل في القطاع بنسبة 5.3 %، ما يشﻴﺮ إلى سعي الفنادق إلى زيادة قواها العاملة لتلبية احتياجات الأعداد المتنامية من النزلاء ومتطلبات الخدمة المتزايدة.

5 نجوم (ﺑﻤلايﻴﻦ الريالات العﻤﺎنية) – إجﻤﺎلي عوائد الفنادق من فئة 3

عدد غرف الفنادق الحالية والمستقبلية

حافظت سلطنة عُﻤﺎن على عدد مستقر نسبياً لغرف الفنادق بلغ حوالي 36,300 غرفة بنهاية سبتمبر 2025 ، مع توقعات بإضافة 1,000 غرفة أخرى بحلول نهاية العام وتأخر إضافة بعض هذه الغرف إلى عام 2026 . وتشﻴﺮ التوقعات إلى وصول إجﻤﺎلي عدد غرف الفنادق إلى حوالي 40,300 غرفة بحلول عام 2027 ، ﺑﻤا يتﻤﺎشى مع النمو المتوقع في قطاع السياحة والمدفوع بالمعاﻟﻢ السياحية الجديدة، وعمليات التطوير التي شهدتها البنية التحتية، ومبادرات الحكومة الرامية إلى زيادة أعداد الزوار. ومن المتوقع أن يواكب هذا الارتفاع التدريجي في العرض تزايد الطلب على الخدمات السياحية، كﻤﺎ سيوفر للزوار خيارات أوسع للإقامة، مﻤﺎ يُسهم في الحفاظ على توازن السوق.

عدد غرف الفنادق – عدد الغرف (بالآلاف)

معدلات الإشغال (الفنادق من 3 إلى 5 نجوم)

ارتفع معدل إشغال الفنادق في سلطنة عُﻤﺎن إلى 52.8 % خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 ، مسجلاً زيادة على أساس سنوي قدرها 13.1 %. ويُعزى هذا الأداء القوي إلى عدة عوامل، من بينها الارتفاع الملحوظ في الطلب على السياحة الترفيهية والتأثﻴﺮات الإيجابية للفعالية الموسمية. كﻤﺎ ساهم تحسن موسم السياحة في الصيف، والمدعوم ﺑﻤبادرة #في_عُﻤﺎن السياحية، بالإضافة إلى موسم الخريف الذي شهد زيادة في أعداد الزوار بنسبة 2.2 % مقارنة بالعام السابق، في دعم معدل الإشغال.

نجوم (%) – معدلات الإشغال الشهري للفنادق من فئة

متوسط أسعار الغرف بالريال العﻤﺎﻧﻲ 5 نجوم) – (فنادق من فئة 3

حافظ متوسط أسعار الغرف على استقراره بشكل كبﻴﺮ عند 45.3 ريال عﻤﺎﻧﻲ، مسجلاً زيادة طفيفة قدرها 1.3 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ويعكس هذا الأمر تركيز الفنادق على زيادة الإشغال واستخدام الغرف المتاحة بالشكل الأمثل، بدلاً من السعي وراء زيادات كبﻴﺮة في الأسعار لتحقيق ﻧﻤو في الإيرادات.

5 نجوم (بالريال العﻤﺎﻧﻲ) – متوسط أسعار الغرف الشهرية للفنادق من فئة 3

الآفاق المستقبلية لقطاع الضيافة

يواصل قطاع الضيافة في سلطنة عُﻤﺎن تسجيل مستويات ﻧﻤو قوي ومتوازن، مدعوماً ﺑﻤجموعة من العوامل الهيكلية وزيادات الطلب الموسمية. وحققت الفنادق في جميع أنحاء السلطنة معدلات إشغال أكبر وإيرادات أعلى دون الاعتﻤﺎد على الزيادات الكبﻴﺮة في الأسعار، مﻤﺎ يعكس مستويات الطلب الكبﻴﺮة والمتنوعة في الأسواق المحلية والإقليمية والدولية. وتعزز المواسم السياحية مستويات الأداء الشهري، ويستفيد القطاع من مجموعة واسعة من العروض، ﺑﻤا في ذلك فنادق الأعﻤﺎل الحضرية، والمنتجعات الساحلية، والوجهات السياحية المميزة. ويفيد هذا التنوع في عدم الاقتصار على موقع أو موسم أو شريحة مسافرين محددة، مﻤﺎ يدعم النمو المستدام على مدار العام.

كﻤﺎ يحظى القطاع بدعم إضافي تقدمه المبادرات الترويجية التي تقودها الحكومة، مثل حملة #في_عُﻤﺎن التي تهدف إلى تنشيط السياحة الداخلية، وبرنامج “جرّب شِتانا” الذي يسعى إلى ترسيخ مكانة عُﻤﺎن كوجهة شتوية مميزة في منطقة مجلس التعاون الخليجي وأوروبا وآسيا. وتواصل هذه الجهود الاستراتيجية دورها الكبﻴﺮ في تعزيز مكانة السلطنة السياحية وتزيد من استقطاب الزوار في الأسواق الرئيسية المصدّرة للسياح.

بالنظر إلى المستقبل، من المتوقع أن تخلّف مشاريع الفنادق التي هي قيد الإنشاء حالياً أثراً ملموساً على أداء السوق. ويجري حالياً تطوير حوالي 4,000 غرفة فندقية، مع خطة لتسليم أكﺜﺮ من 2,900 غرفة بﻴﻦ عامي 2026 و 2027 . ويتمثّل التحدي الرئيسي في تحديد التوقيت الصحيح لإطلاق العدد المناسب من الغرف الجديدة، ومن المتوقع أن تتمكّن السوق من استيعاب الأعداد الجديدة في حال استمرار التسليم على مراحل ومواصلة الجهود لتعزيز حضور السلطنة على الساحة الدولية، مﻤﺎ يدعم النمو المستمر في كل من معدلات الإشغال والإيرادات على المدى المتوسط.