مسح المباني

يتمتع فريق الشركة بخبرة دولية واسعة تغطي مجموعة من خدمات التقييم الفنية المعقدة ورفيعة المستوى.

وباعتباره من الجهات الرائدة ومتعددة التخصصات في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا لتقديم استشارات العقارات والبناء، يوفر فريق مسح المباني في كافنديش ماكسويل قيمة منقطعة النظير للعملاء وأصولهم طوال دورة حياة العقار، بدءاً من مراحل التخطيط والبناء الأولية ووصولاً إلى عمليات الإدارة والصيانة المستمرة للمشروع.

تعتبر مسوحات البناء والحالة التخصص الأساسي لخبراء مسح المباني المعتمدين. وتمتلك فرق عملنا في كافنديش ماكسويل معارف واسعة بعيوب التشييد والبناء، والتي نجحنا في تطويرها على مدى سنوات طويلة من العمل وبالاستناد إلى مئات المسوحات حول حالة البناء وتقارير التحقق الواجب الفنية المعقدة.

ويتألف الفريق من مساحين بمؤهلات عالية يتمتعون بخبرة دولية واسعة تغطي مجموعة من خدمات التقييم الفنية المعقدة ورفيعة المستوى، مما يسمح لنا بتقديم خدمات شاملة وغير مسبوقة في أي مكان آخر بالمنطقة. وتُعتبر كافنديش ماكسويل من الجهات الاستشارية المحلية القليلة المُعتمدة من قبل المعهد الملكي البريطاني للمسّاحين القانونيين وكذلك دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري، مما يعني توافق عمليات الفحص والمعاينة وتقاريرنا المخصصة للممتلكات مع أعلى المعايير المحلية والدولية.

الخدمات

 

مسح الحالة

نقوم بإجراء فحص شامل للمبنى وجميع مكوناته بهدف تمكين العميل من فهم الحالة الراهنة للمبنى، وتحديد أي مجالات تتطلب صيانة لاحقة أو وجود عيوب كبيرة قائمة، مع تحديد الإجراءات التصحيحية المطلوبة.

 

تكلفة دورة الحياة

إجراء دراسة بشكل خاص للبحث في متطلبات الإنفاق الرأسمالي لأصل معين على مدى فترة زمنية محددة (عادةً 10 سنوات)، وذلك لتمكين العميل من وضع ميزانية مناسبة للإصلاحات الكبرى أو الاستبدال بناءً على العمر الافتراضي الطبيعي لأصوله.

 

الأضرار

يتم إجراء عملية تحديد الأضرار عند انتهاء مدة عقد الإيجار، يتم من خلالها تقييم التزامات المستأجر المغادر بموجب العقد، بما يشمل شروط الإصلاح، والتجديد، والديكور وما إلى ذلك، بناءً على الشروط المنصوص عليها في العقد. وفي معظم الحالات، تكون التزامات الأضرار غامضة وقابلة للتأويل، لذا يمكن لمساح المباني التصرف نيابةً عنك للتوصل إلى تسوية مالية أو للاتفاق على الأعمال الواجب إنجازها.

 

خطط الصيانة الوقائية

تتضمن هذه العملية وضع خطط إصلاح قائمة على الصيانة الدورية والمنظمة، وتحديد مواعيد مناسبة لاستبدال المعدات وإعادة وضع الديكورات والتجديد الشامل والترميم، وذلك بهدف مساعدة العميل على إطالة عمر مكونات الأصول والمعدات والحد من التدهور الكبير وتجنب تكاليف الصيانة الطارئة غير المتوقعة.

تواصل معنا

القطاعات المتخصصة

Residential

Whether you are an investor, owner-occupier, mortgage lender or real estate professional looking for residential property consultancy services, our team is widely recognised as some one the most experienced and knowledgeable in the market.

Read more Enquire now

Industrial and Logistics

With a wealth of experience in both free zone and onshore facilities, our team’s collective expertise covers a diverse range of industrial asset types, including factories, distribution warehouses, manufacturing plants, third party logistics (3PL) facilities, cold storage centres and more.

Read more Enquire now

Offices

Providing valuation, advisory and agency services across a range of office properties, from single shell and core units to large-scale grade A commercial office towers, Cavendish Maxwell has the necessary experience and a proven track record.

Read more Enquire now

Retail

Valuation and advisory services within the retail sector for a wide range of properties, from individual kiosks through to regional malls. In addition, we are well-versed in facilitating sales, leases and upgrades, paying careful attention to complex local requirements.

Read more Enquire now

Hotels, Hospitality and Leisure

From large hotel chains and premium serviced apartments, to boutique developers and hospitality operators, our experienced team of professionals provides bespoke property valuation and advisory services to businesses, institutions and individuals within the hospitality sector.

Read more Enquire now

Healthcare

Our services cover the entire healthcare real estate lifecycle to include feasibility studies, market entry strategies, operator search and selection, valuation, fundraising, and transactional advice.

Read more Enquire now

Latest Insights

VIEW ALL INSIGHTS
18 يوليو 2025

آفاق قطاع السياحة في المملكة العربية السعودية؟

18 يوليو 2025
الإنجازات المحققة حتى تاريخه لطالما برزت الحاجة إلى تنويع الاقتصاد السعودي بعيداًً عن الاعتماد على النفط، وقد وضعت رؤية السعودية 2030 خطةًً واسعة ومدروسة لتحقيق هذه الغاية الوطنية، وتمثلت إحدى ركائزها في قطاع السياحة وتضمنت الخطة في البداية أهدافاًً طموحة باستقطاب 100 مليون سائح محلي ودولي بحلول عام 2030 ، ...
8 يوليو 2025

المقارنة المرجعية لمؤشرات المشاريع الكبرى في المملكة العربية السعودية: التحديات والمنهجيات والحلول

8 يوليو 2025
أهمية المشاريع الكبرى في السعودية بدأت المملكة العربية السعودية تنفيذ برنامج تطوير شاملاً في إطار رؤية السعودية 2030 ويتضمن هذا البرنامج 14 مشروعاً طموحاً واسع النطاق، يُطلق عليها اسم “المشاريع الكبرى”، ومن أشهرها مشروع نيوم، بالإضافة إلى روشن ومشروع البحر الأحمر ووسط جدة على الرغم من دعم وجود تعريف دولي ...
8 يوليو 2025

الإسكان ميسور التكلفة في المملكة العربية السعودية: جاهزية المطورين العقاريﻴﻦ لتسليم المشاريع

8 يوليو 2025
ما هي مستويات الحاجة إلى الإسكان ميسور التكلفة؟ للإجابة على هذا السؤال، يجب في البداية تحديد إجﻤﺎلي الطلب على المساكن الجديدة في المملكة العربية السعودية وإنّ العامل الأول الذي يجب أخذه في الاعتبار هو النمو السكاﻧﻲ، حيث بلغ عدد السكان 332 مليوناً وفقاً لتقديرات 1 وﻳﻤكن اعتبار هذا %33...
VIEW ALL INSIGHTS

تواصل معنا

كيفن دوفيلد

مدير، استشارات الأصول المبنية

شون هيكفورد

مدير، استشارات الأصول المبنية، الرياض

+966 53 674 0411

    نحن لا نُشارك معلوماتك الشخصية مع أطراف ثالثة

    تابع آخر المستجدات

    تسجيل حساب جديد